Avocate en droit immobilier à Cagnes-sur-Mer : Maître Marianne PIGET

Les baux d’habitation et contrats locatifs :

En matière de baux d’habitation, les difficultés peuvent apparaître lors de la signature du contrat de location (état des lieux, rédaction du contrat de bail…) ou au cours de l’exécution du bail (non-paiement du loyer, augmentation du loyer, régularisation des charges locatives, travaux de mise aux normes à la charge du bailleur, exécution des réparations locatives, troubles de voisinage,…) et à la fin du bail (restitution du dépôt de garantie, dégradations des lieux loués, résiliation du bail pour loyers impayés et expulsion du locataire, validation devant le tribunal d’instance du congé donné au locataire qui se maintient dans les lieux après l’expiration du prévis,…). C’est pourquoi, dès la survenance des premières difficultés, le meilleur moyen pour éviter tout procès, c’est de consulter un avocat pour prendre les décisions qui s’imposent.

Litiges du domaine immobilier :

Maître Marianne PIGET, avocat en droit de l’immobilier, intervient dans des dossiers portant sur ces questions juridiques et aura à cœur de défendre vos intérêts. En tant qu’avocat, Maître Marianne PIGET plaide aussi des litiges portant sur la propriété immobilière afin de défendre les droits de propriété de ses clients (ex. : conflits entre propriétaires, conflits entre copropriétaires, conflits entre héritiers, litiges entre voisins, respect de servitude de passage, travaux de remise en état suite à des dégradations causées par l’aggravation d’une servitude d’écoulement naturel des eaux de pluie, action en désenclavement, bornage, action en recouvrement de charges de copropriété ou de charges locatives, action en nullité de résolution d’assemblée générale, demande d’autorisation de travaux dans des parties privatives, action pour faire respecter le règlement de copropriété).

L’achat et la vente de biens immobiliers :

Sa mission d’avocat conduit également Maître PIGET à négocier avec les héritiers en cas d’indivision successorale et de suivre des procédures de sortie d’indivision et de succession immobilière. Avocat en droit immobilier, Maître Marianne PIGET intervient dans des contentieux relatifs à l’achat et la vente immobilière. Son expérience lui permet de gérer pour le compte de ses clients, particuliers ou professionnels (agences immobilières ou mandataires divers) des questions relatives à des opérations d’acquisition immobilière.

Cela concerne notamment des litiges entre vendeurs et acquéreurs (ex. : refus de réitération, exécution forcée d’une vente, action en garantie des vices cachés, nullité de la vente), litiges entre héritiers, conflit avec un professionnel de l’immobilier (ex. : paiement de la commission d’agence ou responsabilité du notaire). Dans chacun des dossiers qui lui sont confiés, Maître Marianne PIGET a pour objectif de défendre au mieux les intérêts de ses clients.